こんにちは！
HINOKIYA公式アンバサダーのななです。
マイホームに住んでから、
「入居後のメンテナンス費用って、実際いくらかかるの？」
こんな疑問を感じたことはありませんか？
メンテナンス費用って、どのぐらいかかるか分からないよね😢
この記事では、入居5年間でかかったメンテナンス費用をすべてご紹介します。
- 配管の悪臭トラブルでかかった費用
- 洗濯機の故障でかかった費用
- 防蟻処理（シロアリ対策）にかかった費用と内容
これから家を建てる方や、同じ桧家住宅で建てた方の参考になれば嬉しいです！
5年間のメンテナンス費用まとめ
| 内容 | 費用 |
|---|---|
| 配管の悪臭トラブル | 2万円 |
| 洗濯機の故障・対応 | 5万円 |
| 防蟻処理（シロアリ対策） | 17万円 |
| 合計 | 約24万円 |
5年間で約24万円、年平均で約5万円のメンテナンス費用がかかっています。
「思っていたより高い…」と感じる方もいらっしゃるかもしれません。
でも、これが現実なの😢知っておくだけで、安心感が全然違うよ！
ここからは、それぞれの費用について詳しくご紹介します。
配管の悪臭トラブル｜費用：2万円
入居してしばらく経ったある日、家の中で気になるにおいが・・・。
調査してもらったところ、原因は配管の不具合でした。
すぐに専門業者へ相談したおかげで、大きな修理になる前に2万円で解決できました。
配管の悪臭の原因としてよくあるのは、以下のようなケースです。
- 封水切れ（排水トラップの水がなくなり、下水の臭いが逆流する）
- 排水口・排水管に汚れがたまって腐敗している
- 排水トラップの部品のズレや、配管接続部の劣化
「何かおかしいな」と感じたら、まずは排水口まわりの掃除や封水の確認してみてください。
それでも改善しない場合は、放置せず早めに対処することが大切です。
洗濯機の故障｜費用：5万円
ある日突然、ドラム式洗濯機の乾燥不良と給水不良が発生。
4年ほどで故障するとは思っていなかったので、正直驚きました。
毎日乾燥機を使っているので、乾きが悪くなると日々の洗濯がとても不便に・・・。
購入した販売店に修理を依頼し、5万円ほどの費用がかかりました。
修理しているところを撮影したので、参考にしてみてね！
家電の故障は突然やってくるよ😢
いざというときに備えて、修理費用は頭に入れておいてね！
防蟻処理（シロアリ対策）｜費用：17万円
桧家住宅では、引渡し後6ヶ月・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年のタイミングで、無料定期点検を実施しています。
シロアリは建物の外側からは発見しにくく、気が付いたときには被害が進行しているケースも少なくありません。
そのため、5年ごとに防蟻工事が推奨されています。
わが家も5年目の定期点検のタイミングで防蟻工事を依頼したところ、家の外周から施工する「外周施工」で行うことになりました。
基礎内側への薬剤施工は室内空気に影響するおそれがあるため、以下の構造条件の場合は外周からの施工になることが多いです。
- ベタ基礎・基礎内断熱工法を採用している
- 第一種換気・24時間換気により、床下空気が居室側と循環しやすい構造
これは桧家住宅に限らず、同様の構造条件の場合はメーカーを問わず、外周施工で行うことが多いです。
施工中の写真を撮ったから参考にしてね！
防蟻効果のある薬剤を注入します。
モルタルで補修しています。
実は外周施工になることを、当日初めて知ったんだ。でも、理由をしっかり説明してもらえたから安心してお願いできたよ！
工事を実施すると、以下の3つの安心特典が受けられます。
- 保証期間内にシロアリが発生した場合、駆除工事が無償
- 建物に損害が発生した場合、500万円を限度に修復費用を賠償
- 工事後は保証期間が再び5年間延長
17万円は大きな出費だけど、安心して暮らすためには必要な費用だよね！定期的なメンテナンスを大切にしていきたいな✨
マイホームは建てたら終わりではない
この記事では、HINOKIYA公式アンバサダーのななが、
入居5年間で実際に支払ったメンテナンス費用についてご紹介しました。
- 防蟻処理（5年目）：約17万円（※5年ごとの必須メンテナンス）
- 家電の故障対応：洗濯機などの修理・買い替えコスト
- 配管トラブル対応：被害を最小限に抑えるための早期補修
マイホームは「建てて終わり」ではなく、維持費が必ず発生するものです。
「高い」と感じるかもしれませんが、具体的な金額を把握しておけば将来の計画を立てやすくなります。
何より、いざという時の安心感が大きく変わります。
わが家のリアルなメンテナンス費用が、みなさんの住まいづくりの参考になったら嬉しいな！
桧家住宅が気になる方は、お得な紹介制度もあるので、
展示場予約や資料請求の前に、ぜひ公式LINEよりお気軽にご連絡ください！
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