注文住宅が完成するまでの期間｜目安と流れをわかりやすく解説

こんにちは！
HINOKIYA公式アンバサダーのななです。

家づくりを考え始めたとき、

「家ってどれくらいで完成するの？」
「入居したい時期があるんだけど、いつ動き出せばいいの？」

と気になる方も多いのではないでしょうか。

家づくりは思っている以上に時間がかかります。

「思ったより時間が足りなかった…」と焦らないためにも、最初に全体のスケジュール感をつかんでおくことがとても大切です。

この記事では、注文住宅の完成までにかかる期間について、わかりやすくご紹介します。

注文住宅の完成までにかかる期間は？

注文住宅が完成するまでの期間は、一般的に8ヶ月〜15ヶ月程度が目安とされています。

家づくりは大きく6つのステップで進みます。

各ステップにかかる期間の目安と、時間がかかりやすい理由・短縮のコツを押さえておきましょう。

ステップ	内容	目安期間
①	情報収集・予算決め	1〜3ヶ月
②③④	土地探し・プランニング・契約（並行）	3〜10ヶ月
⑤	住宅ローン本審査	数週間〜1ヶ月
⑥	着工〜引き渡し	3〜6ヶ月

① 情報収集・予算決め｜目安：1〜3ヶ月

SNSや住宅展示場などで情報を集めながら、理想の住まいのイメージを固める時期です。

同時に無理のない予算計画も立てておきましょう。

ここでイメージや優先順位を早めに固めておくと、この後の打ち合わせがスムーズに進みます。

② 施工会社の選定・土地探し｜目安：3〜6ヶ月

このステップが、スケジュール全体を最も左右します。

特に土地探しは「いつ見つかるか」が読めないため、都市部では1年以上かかるケースもあります。

土地と建物はセットで検討するのがおすすめです。

施工会社と一緒に探すことで、「土地の制約で希望の家が建てられなかった」というミスマッチを防げます。

③ プランニング・詳細見積もり｜目安：3〜10ヶ月

6つのステップの中で最も幅が大きく、最も時間がかかりやすい工程です。

間取り・設備・内装・外装など、決めることが非常に多く、こだわるほど打ち合わせ回数も増えます。

家族で優先順位を事前に決めておくことが、期間を短縮する一番の近道です。

④ 建築工事請負契約の締結｜ステップ③と並行

プランが固まったら施工会社と本契約を結びます。

契約後は間取りなど大きな変更が基本的にできなくなるため、ここまでにしっかり内容を固めておくことが大切です。

契約後、施工会社が建築確認申請を行い、通過すれば着工へ進みます。

⑤ 住宅ローン本審査｜契約後に実施

ローン審査は「事前審査」と「本審査」の二段階です。

本審査は請負契約後に進み、数週間〜1ヶ月程度かかることもあるため、早めに動き出すのがポイントです。

この期間中の転職や新たな借入れは審査結果に影響するため注意しましょう。

⑥ 着工・建築工事〜引き渡し｜目安：3〜6ヶ月

木造2階建て（約30坪）の場合、着工から完成まで4ヶ月前後が一般的です。

ただし、複雑な形状や特殊な建材を使う場合は、工期が延びる可能性があります。

完成後は内覧会・完了検査を経て、問題がなければ住宅ローンの実行・残金決済を経て鍵の引き渡しとなります。

各ステップで「何をするか」をもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事もあわせてご覧ください！

期間が長引きやすいのはどんなケース？

計画通りに進めたいなら、注意しておきたいポイントがあります。

土地探しについては、下記の記事にまとめていますので、あわせてご覧ください！

スケジュールを知って計画的に進めよう

この記事では、HINOKIYA公式アンバサダーのななが、注文住宅が完成するまでの期間についてご紹介しました！

入居希望日が決まっている場合は、その日から逆算してスケジュールを組むことがとても重要です。

たとえば、子どもの入学に合わせて引っ越ししたい場合は、遅くとも前の年の1〜6月には家づくりをスタートしている必要があります。

悪天候や予期せぬトラブルで工期が延びることもあるので、スケジュールには余裕を持たせておくのがおすすめです。

これから家づくりを始める方の参考になれば嬉しいです！

桧家住宅の紹介制度が気になる方は、HINOKIYA公式アンバサダーのななまでご連絡ください！