桧家住宅の坪単価はいくら？実際の費用感と価格が変わるポイントを解説

こんにちは！
HINOKIYA公式アンバサダーのななです。

家づくりを考え始めると、
必ず出てくるのが「坪単価」という言葉。

「坪単価ってそもそも何のこと？」
「広告の価格と実際の支払いって違うの？」
「結局、総額でいくらかかるんだろう…」

そんな疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、桧家住宅の坪単価の目安と費用について、わかりやすく解説します。

「坪単価」って何？

坪単価とは、家を建てるときの1坪（約3.3㎡）あたりの建築費用のことです。

たとえば坪単価が70万円で、延べ床面積（家全体の床の広さ）が35坪の家を建てる場合、本体価格の目安は次のように計算できます。

ただし、ここで注意してほしいのが「坪単価＝家にかかる全費用」ではないということ。

実際の家づくりでは、費用は大きく3つの段階で積み上がっていきます。

費用の3段階を知っておこう

段階	内容	目安
① 本体価格	建物だけの費用（この金額だけでは住めない）	坪単価 × 坪数
② 本体＋付帯工事費	地盤調査・改良、電気・水道の引き込みなど「住める状態にするための必須工事」を含む	本体価格の＋1〜2割が目安
③ 総費用（土地除く）	②にオプション・外構・照明・カーテン・諸費用などを加えた「実際に支払う全額」	本体価格の＋3〜5割が実感値

桧家住宅の坪単価の目安はいくら？

桧家住宅の坪単価は、選ぶ商品によって異なり、大きく分けると2つの商品があります。

商品名	本体坪単価（目安）	特徴
スマート・ワン	約50〜70万円〜	桧家住宅の主力モデル。規格型（セレクト）と間取り変更OK（カスタム）の2タイプあり
エリート・ワン	約70万円〜	断熱等級6・ガルバリウム外壁などハイグレード仕様のモデル

坪単価は商品・間取り・設備のグレード・土地の条件などによって変わります。

スマート・ワンとエリート・ワンの詳しい特徴については、こちらの記事もあわせてご覧ください！

坪数別の総額イメージ（30坪・35坪・40坪）

「で、うちの場合はいくらになるの？」というのが一番気になるところですよね。

以下は、スマート・ワンで建てた場合の坪数別の総額イメージです。

あくまでも目安ですが、予算計画の参考にしてみてください。

延べ床面積	本体価格の目安	総費用の目安（土地除く）
30坪（3〜4LDK）	約1,800〜2,100万円	約2,500〜3,000万円前後
35坪（4LDK）	約2,100〜2,500万円	約3,000〜3,500万円前後
40坪（4〜5LDK）	約2,400〜2,800万円	約3,500〜4,000万円前後

桧家住宅の標準装備とオプションを知ろう

コストは抑えたいけれど、せっかくの家だからこだわりたい部分もありますよね。

桧家住宅は標準装備が充実しているぶん、何をどこまで追加するかで総額が大きく変わります。

ここでは、標準装備とオプションのポイントを整理してみましょう。

Z空調は標準装備！これが桧家住宅の強み

桧家住宅といえば、全館空調システム「Z空調」が有名です。

他のハウスメーカーでは全館空調がオプション扱いのことが多いなか、桧家住宅では全商品に標準装備されています。

その分、コストパフォーマンスの高さが魅力のひとつです。

Z空調の仕組みや特徴についてもっと詳しく知りたい方はこちら！

こだわりを追加すると費用が上がりやすい

一方で費用が上がりやすいのが、標準仕様以外のオプションを追加したとき。

屋上や小屋裏収納など桧家住宅が得意とする縦空間の活用、キッチン・お風呂のグレードアップ、太陽光発電の追加などが代表例です。

費用が上がりやすい主なオプションはこちらです。

こうしたオプションを積み重ねていくと、坪単価は80万〜90万円台になることも珍しくありません。

「何をどこまでこだわるか」を最初に整理しておくと、予算オーバーを防ぎやすくなります。

坪単価を正しく理解して、後悔しない家づくりを始めよう

この記事では、HINOKIYA公式アンバサダーのななが桧家住宅の坪単価の目安から総費用の考え方まで解説しました。

大切なのは「坪単価いくらか」よりも、
「自分たちが希望する家がトータルでいくらかかるか」を把握すること。

桧家住宅の展示場に行く前に、まず紹介制度を確認しておくのがおすすめです。

詳しくは下記の記事をご覧ください！